배우고 투자하면 실패하지 않습니다 로그인  |  회원가입
HOME > 인터넷서점
재개발 · 재건축 이제 시작이다!  
저   자 : 정쾌호 출판사 : 랜드프로
출판일 : 2017.10.25 페이지 : 256
정   가 : 16,000원
할인가 : 14,400원 (10%↓) 적립금 : 0원
상   태 : 판매중
배송료 : 배송비 전액무료
수   량 :
스크랩하기
16,000원 10% 할인
교재 14,400원
 
 
 
바로구매 장바구니담기 리스트
교재정보


문재인 정부, 달라진 정책에서 살아남는 법!
· 돈되는 재개발·재건축 투자 지침서· 아는 사람만 아는 부동산 알짜배기 투자처
· 재개발·재건축 투자 정쾌호 소장과 시작하자
· 이제 당신도 재개발·재건축으로 투자 성공의 꿈을 이룰 수 있다.

교재목차

PART 1. WHY?

 

01 문재인 정부의 부동산정책 17

02 왜 재개발 ·재건축인가? 24

03 재개발 ·재건축 개념정리 27

1. 도시 및 주거환경정비법27

2. 토지등소유자 33

3. 조합원자격 34

4. 재개발 ·재건축의 차이점 37

5. 도급제와 지분제의 차이점 39

6. 매도청구(재건축) 40

7. 비례율 41

8. 권리가액 43

9. 분담금 44

10. 안전진단의 실시(재건축) 54

11. 재건축 무상지분 57

12. 재건축 초과이익 환수제 60

13. 기타 용어의 정의 62

 

PART 2. HOW?

 

01 사업진행절차 67

1. 정비계획의 수립 및 정비구역 지정 69

2. 조합설립 추진위원회 71

3. 조합의 설립 75

4. 시공사 선정 78

5. 사업시행인가 80

6. 분양공고 및 분양신청 82

7. 관리처분인가 88

8. 조합원 동 ·호수 추첨 92

9. 일반분양 92

10. 사업의 완료절차 93

02 주택공급방법 97

1. 분양받을 권리산정 기준일 98

2. 분양대상 99

3. 상가등 부대복리시설 분양대상 109

4. 2주택 공급 112

03 프리미엄과 수익률 121

1. 프리미엄(P) 121

2. 수익률 125

3. ·공유지 불하 130

04 감정평가 133

1. 감정평가 133

2. 감정평가 이의신청 143

3. 감정평가 잘 받을 수 있는 물건 147

05 이주를 위한 대책 149

1. 이주를 위한 대책 149

2. 재개발 필수 특약사항 159

3. 정비구역 해제 161

06 관련 세금 164

1. 취득세 164

2. 양도소득세 170

3. 입주권 양도소득세 179

07 기타 185

1. 자료의 복사 열람 185

2. 벌칙적용에 있어서 공무원 의제 188

3. 도시 ·주거환경정비기금의 설치 191

4. 정비사업 전문관리업 193

5. 주택의 공급에 관한 규칙 195

6. 국토부 질의 & 답변 196

7. 국세청 질의 & 응답 200

 

PART 3. WHERE?

 

01 사업진행장소 205

1. 부산 거제 주택재개발 205

2. 부산 광안 주택재건축 207

02 재개발 ·재건축 유망지역 209

1. 부산 남천 주택재개발 209

2. 부산 우동 주택재개발 210

3. 부산 온천 주택재개발 211

4. 대구 상록지구 주택재개발 212

5. 대구 남산 주택재개발 213

03 재개발투자와 관리 214

1. 재개발투자 시 주의점 214

2. 투자 후 관리방법 217

3. 저자의 투자실전사례 218

 

부록

 

정비사업 투자를 위한

유용한 사이트 224

각 시별 정비사업 진행상황 225

배송안내
▼ 펼치기
교환 및 반품
▼ 펼치기

◈ 배송안내

주문하는 도서는 대금결제가 완료된 후 재고량을 보유하고 있을 시 택배로 즉시 발송되며, 발송 후 1~2일 내에 받아 보실 수 있습니다.

단, 주문서의 품절이나 기타 사유로 배송이 늦어질 경우 메일이나 전화로 사유를 알려 드립니다.

◈ 교환 및 반품
라임재테크는 무료배송을 원칙으로 합니다 !
1권을 구입하든, 교재비가 얼마이든 모두 무료로 배송해 드립니다.
 
 
◈ 교환 및 반품 주소
도서는 받으신 후 14일 이내에 교환/반품/환불이 가능하며, 저희 라임재테크로 보내주시면 됩니다.
고객님의 변심으로 인한 교환/환불 시에는 왕복 배송비 5,000원을 부담하셔야 하며, 잘못 된 배송이나 파본 시에는 전액을 저희 랜드프로에서 부담 합니다.

재개발 · 재건축 이제 시작이다!
  • 저자 : 정쾌호|출판사 : 랜드프로
  • 출판일 : 2017.10.25|페이지 : 256
  • 정가 : 16,000원
  • 판매가 : 14,400원 (10% 할인)
  • 배송비 : 배송비 전액무료
  • 주문수량 :
16,000원 10% 할인
교재 14,400원
 
 
교재정보


문재인 정부, 달라진 정책에서 살아남는 법!
· 돈되는 재개발·재건축 투자 지침서· 아는 사람만 아는 부동산 알짜배기 투자처
· 재개발·재건축 투자 정쾌호 소장과 시작하자
· 이제 당신도 재개발·재건축으로 투자 성공의 꿈을 이룰 수 있다.

교재목차

PART 1. WHY?

 

01 문재인 정부의 부동산정책 17

02 왜 재개발 ·재건축인가? 24

03 재개발 ·재건축 개념정리 27

1. 도시 및 주거환경정비법27

2. 토지등소유자 33

3. 조합원자격 34

4. 재개발 ·재건축의 차이점 37

5. 도급제와 지분제의 차이점 39

6. 매도청구(재건축) 40

7. 비례율 41

8. 권리가액 43

9. 분담금 44

10. 안전진단의 실시(재건축) 54

11. 재건축 무상지분 57

12. 재건축 초과이익 환수제 60

13. 기타 용어의 정의 62

 

PART 2. HOW?

 

01 사업진행절차 67

1. 정비계획의 수립 및 정비구역 지정 69

2. 조합설립 추진위원회 71

3. 조합의 설립 75

4. 시공사 선정 78

5. 사업시행인가 80

6. 분양공고 및 분양신청 82

7. 관리처분인가 88

8. 조합원 동 ·호수 추첨 92

9. 일반분양 92

10. 사업의 완료절차 93

02 주택공급방법 97

1. 분양받을 권리산정 기준일 98

2. 분양대상 99

3. 상가등 부대복리시설 분양대상 109

4. 2주택 공급 112

03 프리미엄과 수익률 121

1. 프리미엄(P) 121

2. 수익률 125

3. ·공유지 불하 130

04 감정평가 133

1. 감정평가 133

2. 감정평가 이의신청 143

3. 감정평가 잘 받을 수 있는 물건 147

05 이주를 위한 대책 149

1. 이주를 위한 대책 149

2. 재개발 필수 특약사항 159

3. 정비구역 해제 161

06 관련 세금 164

1. 취득세 164

2. 양도소득세 170

3. 입주권 양도소득세 179

07 기타 185

1. 자료의 복사 열람 185

2. 벌칙적용에 있어서 공무원 의제 188

3. 도시 ·주거환경정비기금의 설치 191

4. 정비사업 전문관리업 193

5. 주택의 공급에 관한 규칙 195

6. 국토부 질의 & 답변 196

7. 국세청 질의 & 응답 200

 

PART 3. WHERE?

 

01 사업진행장소 205

1. 부산 거제 주택재개발 205

2. 부산 광안 주택재건축 207

02 재개발 ·재건축 유망지역 209

1. 부산 남천 주택재개발 209

2. 부산 우동 주택재개발 210

3. 부산 온천 주택재개발 211

4. 대구 상록지구 주택재개발 212

5. 대구 남산 주택재개발 213

03 재개발투자와 관리 214

1. 재개발투자 시 주의점 214

2. 투자 후 관리방법 217

3. 저자의 투자실전사례 218

 

부록

 

정비사업 투자를 위한

유용한 사이트 224

각 시별 정비사업 진행상황 225

배송안내
▼ 펼치기
교환 및 반품
▼ 펼치기